Хто здає квартиру
Перевіряємо дані власника і хто саме підписує договір.
Довгострокова оренда · для українців у Варшаві
Квартира у Варшаві під твій бюджет і район. Перші 10 варіантів у Telegram за 5 хвилин
Бот підбирає актуальні оголошення під твій запит, а ми домовляємося з власником польською, перевіряємо договір і ведемо до ключів.
- Без вечорів на OLX
- Переговори польською
- Оплата після договору
Отримати варіанти в Telegram↗
Старт безкоштовний. Платиш тільки в день підписання договору оренди.
Знайома ситуація?
Шукати квартиру у Варшаві самостійно виснажує
- Хороші квартири зникають за день. Поки ти пишеш власнику, її вже показують іншим або здали.
- Тиша або відмова. Власник не відповідає, а почувши про дитину, кота чи що ти з України, обирає когось іншого або просить заставу за кілька місяців.
- Польський договір лякає. Najem okazjonalny, запасна адреса, згода в нотаріуса, умови розірвання: страшно підписати щось не те.
- Ціна в оголошенні не фінальна. Czynsz, комунальні, паркінг і застава перетворюють 3 500 zł на зовсім іншу суму.
- Оголошення-пастки. Фото «надто гарні», власник «за кордоном» і просить передоплату за бронь.
Тобі не потрібні ще 50 посилань. Потрібна квартира, у яку можна спокійно заїхати на рівних умовах з місцевими, і людина, яка проведе тебе через усе польською.
Як це працює
Від запиту до ключів за три кроки
- 1
Відповідаєш боту на кілька питань
Бюджет, район, кількість кімнат, дата переїзду, діти чи тварини. Це 2 хвилини в Telegram.
- 2
За 5 хвилин отримуєш 10 варіантів
Тільки актуальні квартири, що підходять під твої умови. Далі продовжуємо пошук, поки не знайдемо те, що тобі потрібне.
- 3
Обираєш, а ми ведемо далі
Пишемо власникам польською, домовляємося про перегляди, перевіряємо договір і супроводжуємо до передачі ключів.
Почати пошук у Telegram↗
Перші варіанти прийдуть у цей самий чат.
Під твоє життя, а не «квартиру взагалі»
Які квартири ми підбираємо
Фото ілюстративні: показують типи квартир, з якими ми працюємо. Реальні варіанти під твій запит надсилає бот.
Квартиру недостатньо знайти
Власник теж обирає, кому здати. Ми представляємо тебе
12 років живемо у Варшаві й знаємо, як тут домовляються. Пишемо власнику ідеальною польською, коректно розповідаємо про тебе, відстоюємо твої інтереси і проговорюємо важливе до підпису.
- ПереглядиДомовляємося про час, менеджер Warsaw Nest присутній на перегляді.
- ПереговориЦіна, дата заїзду, діти, тварини, кауція: погоджуємо до рішення.
- ДоговірПояснюємо ключові пункти, допомагаємо з najem okazjonalny і нотаріальною заявою.
- КлючіФіксуємо стан квартири на фото, перевіряємо лічильники, протокол передачі.
Що перевіряємо до підпису
Щоб після заїзду не було сюрпризів
Реальна сума на місяць
Оренда, czynsz, комунальні, паркінг і kaucja: рахуємо до рішення.
Умови договору
Строк, розірвання, кауція, відповідальність сторін простими словами.
Najem okazjonalny
Пояснюємо процес і допомагаємо підготувати документи, зокрема заяву в нотаріуса.
Стан квартири
Фото, лічильники і протокол передачі, щоб кауцію повернули.
Твої умови
Дитина, тварина, дата переїзду: узгоджуємо з власником до перегляду.
Кейси клієнтів
Від запиту до договору за 4–10 днів
Пара з дитиною і котом
- Бюджет: до 5 000 zł
- Район: Mokotów / Wilanów
- Умова: 2 кімнати, кіт, інфраструктура
23 варіанти за 3 дні → 3 перегляди → договір у Wilanów через 5 днів
Переїзд до Варшави
- Бюджет: до 3 500 zł
- Район: Mokotów / Ursynów
- Складність: мало часу на пошук
17 варіантів за 2 дні → 2 перегляди → договір через 4 дні
Квартира для роботи з дому
- Бюджет: до 4 000 zł
- Район: Mokotów / Wola
- Умова: окремий кабінет, світло, тиша
24 варіанти за 3 дні → 3 перегляди → квартира з кабінетом за 9 днів
Пара з обмеженим бюджетом
- Бюджет: до 3 200 zł
- Райони: Ursynów / Bemowo / Włochy
- Умова: 2 кімнати, хороший стан
15 варіантів за 2 дні → 2 перегляди → договір за тиждень
Сім’я на довгий термін
- Бюджет: до 6 000 zł
- Район: Wilanów / Mokotów
- Умова: 3 кімнати, школа, зелена зона
33 варіанти за 4 дні → 4 перегляди → квартира у Mokotów за 10 днів
Гортай вбік →
Відгуки
Що кажуть ті, хто вже заїхав
«Дуже задоволена пошуком. Я просто описала, що мені потрібно, і вже далі мені надсилали відповідні варіанти. Не довелося самій сидіти на сайтах і писати десяткам власників. Все пройшло швидко і без зайвого стресу.»
«Шукали квартиру у Варшаві досить терміново. Warsaw Nest швидко включилися в процес, знайшли кілька хороших варіантів і домовилися про перегляди. Дуже зручно, коли хтось бере цей процес на себе ⭐️😊»
«Сподобалося, що не просто скидали оголошення, а реально спілкувалися з власниками та уточнювали всі деталі. Комунікація дуже приємна і без зайвої формальності 👌🏽»
«Переїжджала до Варшави з іншого міста. З Warsaw Nest усе виявилося набагато простіше: отримувала відібрані варіанти, а далі допомогли організувати весь процес до заселення 🏡»
«Спочатку нормально розібралися, що саме ми шукаємо, а не просто почали надсилати все підряд. Знайшли квартиру, яка реально підійшла за районом, бюджетом і станом.»
Вартість
Платиш тільки тоді, коли квартира вже твоя
Підбір у боті безкоштовний. Оплата Warsaw Nest відбувається в день підписання договору оренди. Немає договору, немає оплати.
- Аналіз запиту, пошук і відбір
- Комунікація з власниками польською
- Організація переглядів і присутність на них
- Переговори та погодження умов
- Договір і najem okazjonalny
- Приймання квартири і ключі
від місячної орендної плати
Приклад: оренда 4 000 zł → супровід 2 800 zł (замість 4 000 zł)
переговори з власником, перевірка й оформлення договору
Питання й відповіді
Коротко про важливе
Як починається пошук квартири?
Ти надсилаєш бюджет, район, кількість кімнат і побажання. AI-агент починає підбір, а перші 10 актуальних варіантів отримуєш у Telegram протягом 5 хвилин після відправлення запиту.
Що входить у повний супровід?
Індивідуальний підбір житла, комунікація та переговори з власниками, організація переглядів, пояснення договору, допомога при прийманні квартири і супровід до ключів.
Скільки коштує супровід?
Повний супровід коштує 70% від суми місячної орендної плати. Оплата відбувається в день підписання договору.
Що робити, якщо квартиру вже знайдено?
Якщо потрібна допомога з власником, переговорами, перевіркою чи оформленням, беремо на себе цей супровід за 50% від місячної орендної плати.
Як проходить підписання договору та приймання квартири?
Допомагаємо узгодити деталі з власником, пояснюємо ключові положення договору, фіксуємо стан квартири та лічильники, супроводжуємо передачу ключів.
Що буде, якщо перша добірка не підійшла?
Продовжуємо пошук до позитивного результату та враховуємо твої уточнення після переглядів.
Скільки переглядів входить?
Організовуємо стільки переглядів, скільки потрібно для вибору відповідного варіанту, залежно від доступності квартир і твого графіка.
Хто домовляється про перегляди?
Warsaw Nest комунікує з власниками, перевіряє актуальність і домовляється про перегляди.
Чи присутній Warsaw Nest на переглядах?
Так. На кожному перегляді особисто присутній менеджер Warsaw Nest: допомагає з організацією, комунікацією з власником і звертає увагу на важливі деталі квартири та умови оренди.
Хто веде переговори з власником?
Warsaw Nest веде переговори з власником ідеальною польською та представляє твої інтереси.
Що саме перевіряється перед договором?
Дані особи, яка здає квартиру, хто підписує договір, структура платежів, кауція, строк, умови розірвання та ключові положення договору.
Чи допомагаєте з договором?
Так. Пояснюємо ключові положення договору та допомагаємо пройти оформлення зрозуміло.
Що робити з najem okazjonalny?
Допомагаємо зрозуміти процес і підготуватися до оформлення najem okazjonalny.
Чи допомагаєте з нотаріусом?
Для najem okazjonalny потрібні додаткові формальності, зокрема нотаріальна заява орендаря. Пояснюємо процес і допомагаємо організувати необхідні документи.
Чи можна орендувати квартиру з дитиною?
Такі умови одразу враховуємо в запиті та коректно проговорюємо з власниками. Остаточне рішення завжди залишається за власником.
Чи можна орендувати з собакою або котом?
Такі умови одразу враховуємо в пошуку й уточнюємо у власників до перегляду. Згода залежить від конкретного власника.
Чи працюєте з іноземцями?
Так. Warsaw Nest супроводжує клієнтів, які шукають довгострокову оренду у Варшаві, зокрема українців.
Чи потрібно платити наперед?
Ні. За старт пошуку не платиш: оплата Warsaw Nest відбувається у день підписання договору оренди.
Коли відбувається оплата?
У день підписання договору оренди.
Які додаткові витрати можуть бути?
Крім орендної плати, це можуть бути czynsz, комунальні, паркінг, кауція та інші платежі, які уточнюємо до рішення.
Що таке czynsz і kaucja?
Czynsz - адміністративні платежі за квартиру, а kaucja - застава. Пояснюємо структуру платежів у конкретному варіанті.
Скільки може тривати весь пошук?
Перші 10 актуальних варіантів надсилаємо протягом 5 хвилин після запиту. Загальний строк залежить від критеріїв, ринку та рішень власників.
До якого моменту триває супровід?
До приймання квартири та отримання ключів.
Чи можна звернутися, якщо квартира вже знайдена?
Так. Допомагаємо з комунікацією, переговорами, перевіркою та оформленням.
Що входить у тариф 50%?
Переговори з власником, перевірка та оформлення, якщо квартиру ти вже знайшов або знайшла самостійно.
Твоя квартира вже чекає на тебе 💜
Почнемо пошук?
Розкажи боту, яку квартиру шукаєш. Перші 10 варіантів прийдуть за 5 хвилин
Кілька коротких питань у Telegram, і ми починаємо пошук. Платиш тільки в день підписання договору.
Отримати варіанти в Telegram↗